Por estar así dispuesto en los autos caratulados “COLOMBO, Leandro Javier c/ COLOMBO Fabián Andrés s/Juicio Ejecutivo” CUIJ 21-23023054-1 de trámite ante el Juzgado de Primera Instancia de Circuito N° 26 de la ciudad de San Javier, Provincia de Santa Fe el Martillero Público Sergio Fabián Alassia Matricula 1086, procederá a rematar, con licitación previa, el día 28/10/21 a las 9.30 horas en el Juzgado mencionado, sito en calle Santa Fe 863 de la ciudad de San Javier y aplicando los protocolos Covid 19, el 75,71 % indiviso del inmueble inscripto en el Registro de la Propiedad de Santa Fe a nombre del demandado bajo el número 142169 Fo 1087 To184, Dpto. San Javier en fecha 11/12/2013; P.I.I 04-04-00 021067/0014-5. Plano no 172518/2013, Lote 1, Sup. S/M 6,9128 Ha; Nomenclatura catastral Dp.04 Ds.04; Sec.PA; Manz.0000 Parcela/Subparcela.01830, con todo lo clavado, plantado, edificado y adherido al suelo, que según plano de mensura y subdivisión confeccionado por el Agrimensor Nacional Ezequiel A. Quintana inscripto en el S.C.I.T. bajo el numero 172.518 están ubicados en zona rural de Colonia Francesa, Distrito San Javier, Departamento del mismo nombre, Provincia de Santa Fe, y se identifica como LOTE 1 cuyas medidas superficies y linderos son los siguientes: El lado Oeste que es su frente es una línea quebrada que partiendo del punto A en dirección al Sud mide ciento sesenta y cinco metros veintinueve centímetros; desde este último en dirección al Este, cincuenta metros; desde este último en dirección al Sud, veinte metros; desde este último punto al Sud, trescientos cincuenta y seis metros ochenta y siete centímetros; al Norte, mide ciento treinta y un metros cuarenta y siete centímetros (línea AB); al Este, quinientos veintitrés metros noventa y nueve centímetros (línea BC) y al Sud, ciento treinta y dos metros ochenta y ocho centímetros (Línea CD), lo que hace una superficie total de SEIS HECTAREAS, NOVENTA Y UN AREAS, VEINTIOCHO CENTIAREAS, SETENTA DECIMETROS CUADRADOS, y linda: al Oeste con Ruta Pcial No 1; al Norte con lotes 1,2,3,4,5,6, y 7 del plano No 167.586; al Este parte con Damevin, Rosa Lucia y O. y parte con Walter, José Roberto (PII 04-04-00-021066/0001 y 021066/0003; y al Sud, parte con Escuelas de Nuestra S.As y parte con Arzobispado de Santa Fe. Descripción idéntica según copia simple de Título de Propiedad rubricada por el Escribano Público Osvaldo C. Sonzogni, Titular del Reg. No 274 de Gdor. Crespo (Sta. Fe), agregado en autos, a disposición de los interesados para ser examinado en copia. El bien se rematará sobre la base de $5.100.000,00. Hasta el día 25/10/21 a las 12,45 horas se recibirán las ofertas mediante el envío de sobre cerrado dirigido al Juzgado de Circuito de San Javier sito en calle Santa Fe 863 de dicha ciudad o al correo electrónico [email protected] donde además de la oferta en sí, consten los datos de identificación de los presentes en autos, nombre y apellido, DNI, domicilio, teléfono, condición frente al I.V.A y correo electrónico del oferente, acompañándose en su interior, o como archivo adjunto, copia legible del DNI actualizado, estampando su firma ológrafa en el contenido de dicha copia. En caso de ser persona jurídica, copia del contrato social y de los documentos que acrediten la personería del firmante. En caso de participar en comisión, deberá denunciarse el nombre y domicilio del comitente. Asimismo, y en caso de envío de oferta mediante sobre postal deberá indicarse también al dorso del sobre el correo electrónico del remitente. En todos los casos deberá enviarse la constancia del depósito que deberá realizar el oferente, como garantía de la oferta, la cual no deberá ser menor a la suma de $30.000 en la cuenta judicial en pesos del Nuevo Banco de Santa Fe, Sucursal San Javier N°541 1 1901/05 CBU 33005414 30000000190151, a la orden del Juzgado mencionado en autos. El no cumplimiento de todos los requisitos dispuestos anteriormente darán por no valida la oferta y la misma será descartada. Los oferentes podrán iniciar sus ofertas en la retasa de la base dispuesta, o sea $3.825.000,00, pero se dará absoluta prioridad y preferencia a, como máximo, los diez oferentes pre-seleccionados que igualen o superen la base inicial y no se aceptarán ofertas que no superen el monto mínimo de retasa. El día 27/10/21 a las 10,00 horas se procederá a la apertura de los sobres enviados por correo postal e imprimirse los correos electrónicos ante la Actuaria del Juzgado y el martillero actuante pudiendo los interesadas presenciar el acto mediante aplicativo Zoom, los que serán notificados el día anterior, 26/10/21, a sus correos electrónicos denunciados, informándoles el ID y la clave de acceso a la reunión. En dicho acto, caso que entre las diez mejores ofertas existan igualdades, el martillero procederá a tomar el mejoramiento de las ofertas, pero sólo entre estos interesados y de manera virtual, hasta completar las diez mejores ofertas totales; la inasistencia del interesado en forma virtual hará decaer su derecho a contra-ofertar. En caso de no recibir ofertas en las condiciones señaladas en las presentes bases y condiciones, se tendrá por fracasada la subasta. A los interesados no preseleccionados y a los que no resulten adjudicatarios se les restituirán las sumas depositadas hasta dentro de los 5 (cinco) días posteriores a la fecha del remate. Los diez oferentes pre seleccionados deberán asistir a la audiencia pública de subasta a realizarse el día 28/10/21 a las 9,30 horas en calle Santa Fe 863 de la ciudad de San Javier, bajo apercibimiento de tener por desistida su postura y perder su depósito en garantía si no asistieren, sin reclamo alguno. La puja comenzará por el valor más alto ofrecido entre los oferentes preseleccionados. El oferente a quien se le adjudique el bien deberá depositar en el acto del remate en cuenta judicial abierta para estos autos, el diez por ciento (10%) del precio de adjudicación, sustrayendo de éste el monto depositado como garantía, el que se tomará a cuenta del pago del precio, con más la comisión de ley al martillero actuante, equivalente al tres por ciento (3%) del precio. El saldo del precio restante deberá depositarlo al aprobarse las operaciones de la subasta. Si el adjudicatario no efectuare dichos pagos, será tenido automáticamente por desistido de la operación y perderá los importes abonados sin tener derecho a reclamo alguno. En tal caso, se le adjudicará al postor que le siga en orden de preferencia por su oferta realizada en el acto del remate, asumiendo todas las mismas obligaciones como nuevo adjudicatario. Se hace saber que el hecho de presentar oferta implica el conocimiento y plena aceptación de todas las condiciones dispuestas por el presente y, particularmente, en las que se halla y rematará el inmueble, según constancias en autos (dominio, deudas, terceros ocupantes, antecedentes, medidas cautelares, etc.), quedando títulos y demás a disposición de los interesados para ser examinados en copia y que los licitadores deberán conformarse con los mismos y las constancias de autos. Luego del remate no será admisible reclamación alguna. Serán a cargo del adjudicatario todos los tributos, servicios y demás cargas inherentes que pesen sobre el bien a rematar previa transferencia a su nombre, así como las costas relativas al proceso de perfeccionamiento del dominio por su parte. INFORME DE ESTADO DE DOMINIO expedido por la Dirección Provincial de Registro General, Ministerio de Justicia y Derechos Humanos Provincia de Santa Fe a los 12 días del mes de abril de 2021: Inhibiciones: Posee Aforo: 133219 de fecha 17/08/18; Hipotecas: No registra; Embargos: Expte/Año 1010/2017 Fecha 30/03/17, Aforo 040076 Autos “ZILLI GERARDO ARIEL c/ BOURNISENT ALDO GABRIEL Y OT S/ EJECUTIVO” tramitado ante: JUZG DE DIST CIVIL, COM Y LAB NRO 18 DE SAN JUSTO, Monto: $112.624,92 Pesos; Expte./ Año 364/2017, Fecha 01/06/17, Aforo 076097 Autos “MASSELLO JUAN JOSE c/ COLOMBO FABIAN ANDRES S/ EJECUTIVO” tramitado ante: JUZG DE CIRCUITO 27 DE LA CIUDAD DE SAN JUSTO – SANTA FE, Monto: $66,000,00 Pesos; Expte./ Año 363/2017, Fecha 01/06/17, Aforo 076098 Autos “MASSELLO JUAN JOSE c/COLOMBO FABIAN ANDRES S/ EJECUTIVO” tramitado ante: JUZG DE CIRCUITO NUM 27 DE LA CIUDAD DE SAN JUSTO – SANTA FE, Monto: $30,000,00 Pesos; Expte./Año 779/2017, Fecha 05/01/18, Aforo 07015 Autos “BOURNISSENT CARLOS GUSTAVO c/ E REY DEL DURMIENTE SRL Y OTROS/ ACCIDENTE DE TRABAJO” tramitado ante JUZG DE PRIMERA INSTANCIA DE DISTRITO EN LO CIVIL, COMERCIAL Y LABORAL NRO 18 DE SAN JUSTO, Monto: $975.000,00 Pesos; Expte./Año 1154/2018, Fecha 15/02/19, Aforo 042001 Autos “CERDAN HORACIO RAMON c/ COLOMBO FABIAN ANDRES Y OTROS S/ EJECUTIVO” tramitado ante: JUZGADO DE 1RA INST. DE DISTR. EN LO CIV. COM. Y LABORAL NRO 18 DE LA CIUDAD DE SAN JUSTO, Monto: $183.157,50 Pesos; Expte. Cuij 21-22943183-5 Fecha 3/5/19, Aforo 122311 Autos “NEME RICARDO SANTIAGO c/ COLOMBO FABIAN ANDRES Y OTROS S/ EJECUTIVO CUIJ 21-22943183-5” tramitado ante: JUZG DE 1RA. INST DE CIRC NUM 27 DE SAN JUSTO, Monto: $158.736,65 Pesos; Expte. Cuij 21-23023054-1, Año 2018, Fecha 28/6/19, Aforo 182837 Autos “COLOMBO, LEANDRO JAVIER c/ COLOMBO FABIÁN ANDRÉS S/ JUICIO EJECUTIVO CUIJ 21-23022697-8” tramitado ante: JUZG DE 1RA. INST DE CIRCUITO JUDICIAL NRO 26 SECRETARIA UNICA SAN JAVIER PROV. DE SANTA FE, Monto: $325.000,00 Pesos; Expte. Cuij 21-23022697-8, Año 2018, Fecha 7/8/19, Aforo 221733 Autos “ANGELONI ANTONIO AREALDO c/ COLOMBO FABIÁN ANDRÉS S/ JUICIO EJECUTIVO” tramitado ante: JUZGADO DE CIRCUITO NRO 26 SAN JAVIER, Monto: $55.900,00 Pesos; Expte. Cuij 21-26187267-3 , Fecha 9/4/21, Aforo 094621 Autos “NEME RICARDO SANTIAGO c/ COLOMBO FABIAN ANDRES Y OTROS S/ EJECUTIVO” tramitado ante: JUZG. 1RA. INST. DIST. EN LO CYC Y LABORAL NUM 18 DE SAN JUSTO, Monto: $557.250,00 Pesos. Posee partes indivisas de Dominio Pleno: Registra; DEUDAS: A la Administración Provincial de Impuestos API al 26/2/2021: $1443,57; la Municipalidad de la Ciudad de San Javier al 26/2/2021: $6912,80 (concepto R01 Única) y $1.095,44, sin concepto; Planos de construcción: no posee; Agua potable: No posee. El inmueble podrá revisarse los días 13 y 14 de octubre de 2021 en el horario de 8 a 14 horas, previa confirmación vía telefónica al martillero. De existir regulación nacional y/o provincial que prohíba y/o restrinja la circulación vehicular o personal y/o la actividad del Juzgado, se postergará la subasta hasta tanto se libere/n dichas restricciones y/o limitaciones, sin derecho a todas las partes involucradas a que puedan reclamar suma u obligación alguna. Se deja constancia que la presente modalidad de remate se adopta dentro de un marco piloto de prueba a raíz del SARS-CoV2 (COVID 19) pudiendo modificarse las mismas en todo y/o en parte, cuando la situación así lo exija. Mayores informes en Secretaria del Juzgado y/o al Martillero al Teléfono 3498-475636. San Justo (Santa Fe). Fdo. DRA. IVANA BELTRAMINO, Secretaria. San Javier 1 de septimbre de 2021.-